新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司
- 負責人林傳捷
- 資本額3 億
- 統一編號53733968
- 員工人數100 人
- 電話
- 公司網址https://www.jeanpropertymanagement.com
- 公司位置台北市信義區信義路五段150巷2號9樓900室
- 產業類別
About公司簡介
新美齊公寓大廈管理維護股分有限公司 (新美齊物業),是上市公司新美齊集團 (TPE:2442) 百分之百投資之子公司,營業項目包括物業管理、酒店式公寓、仲介事業,挾集團上市公司穩健財務、綜合開發集團實力,以及過去所累積豐富高端物業管理經驗,我們因此能提供全方位物業管理服務-從住宅社區營運管理、短中長期住房需求,到房地產資產租售。目前並穩定擁有包括各大建設公司、500大企業、各產業的客戶,現在所管理的優質住宅、豪宅個案則遍及雙北市核心區域。
新美齊酒店式公寓PARK 259,是新美齊集團旗下、新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司,所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務,例如:進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等;在房型規劃上,則以最符合旅居、長租的生活尺度及設備規劃,貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電,更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務,讓來自世界各地短中長期住戶,都能感受家的溫度。
在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定、業績持續成長、新館也持續開拓之餘,我們深知,要維持專業管理,更需要高效率、高優質的工作團隊配合,因此熱情招募具備外語能力、擁有應變能力、喜愛服務業的新血加入。
經營理念
我們高度重視人才素質及穩定度,更願以具競爭力的優渥薪資福利、給予保障。而企業也正穩健成長當中,在規劃擴充的藍圖之下,更提供充分的教育訓練以及多元的學習空間,讓加入我們的夥伴能安心工作;開心的夥伴才能與我們一同創造高品質的生活環境,在更大的舞台找到自己的定位及專業。最終,這些都將回饋到對住戶的服務品質上,這是我們講究的「穩定卓越」(Perpetual Excellence),也是新美齊物業與眾不同的企業文化。
新美齊酒店式公寓PARK 259,是新美齊集團旗下、新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司,所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務,例如:進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等;在房型規劃上,則以最符合旅居、長租的生活尺度及設備規劃,貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電,更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務,讓來自世界各地短中長期住戶,都能感受家的溫度。
在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定、業績持續成長、新館也持續開拓之餘,我們深知,要維持專業管理,更需要高效率、高優質的工作團隊配合,因此熱情招募具備外語能力、擁有應變能力、喜愛服務業的新血加入。
經營理念
我們高度重視人才素質及穩定度,更願以具競爭力的優渥薪資福利、給予保障。而企業也正穩健成長當中,在規劃擴充的藍圖之下,更提供充分的教育訓練以及多元的學習空間,讓加入我們的夥伴能安心工作;開心的夥伴才能與我們一同創造高品質的生活環境,在更大的舞台找到自己的定位及專業。最終,這些都將回饋到對住戶的服務品質上,這是我們講究的「穩定卓越」(Perpetual Excellence),也是新美齊物業與眾不同的企業文化。
Product/Service產品/服務
物業管理:
1. 前期規畫設計: 建築物外觀立面、室內、公設、園藝、景觀設計、人力編制與動線規劃、建材與設備建議、成控與採購議價。
2. 建商代管期管理: 管理費評估、各項管理辦法制定、第一屆區分所有權人會議前置作業與召開 (會議通知、出席與委託人數確認、社區規約修訂與通過、選舉第一屆管理委員會)、協助公設點交、開立社區帳戶、申請公共基金、完成移交。
3. 建築物維護管理: 公設、財務、裝潢施工各項管理辦法執行、年度計畫與預算編列、節慶與年度大會 (場地遴選、時間、規劃、布置) 舉辦、定期會議、公告與對外函文、執行住戶與管理委員會交辦事項與回報。
4. 設備維護管理: 遴選設施與設備維養廠商、審閱與用印合約、監督施作品質與保固細項、確認請款金額與付款作業。
5. 環境維護管理: 公共設施年度清潔計畫、水塔與環境消毒、外牆清洗、園藝植栽除蟲。
6. 安全及防災管理: 門禁管制、住戶隱私、地震、颱風、火災、電梯緊急應變SOP處理與措施。
酒店式公寓:
1. 台北市大安區金華地段頂級酒店式公寓客房出租,滿足各類型短中長期住宿需求。
2. 全包式租金收費,價格透明清楚。
3. 處理住戶各項事務作業,提供貼心管家服務。
4. 五星級飯店客房服務,體驗非凡尊榮感。
5. 協助安排企業來台出差外派住所。
仲介事業部:
1. 買賣服務: 市場行情分析、系統物件配對、專業團隊帶看、專業代書介紹、 買賣契約簽立、銷售市場分析、建商客戶轉介、多平台行銷、社區行情把關。
2. 租賃服務: 中英服務、租期規劃、專業帶看、簽約點交、租後服務、租賃服務、租金建議、物件布置、多元行銷、租客甄選、合約製作。
3. 加值服務: 空間規劃與設計、平面與 3D 圖稿、施作/監工與驗收、家具與家電採購、房務清潔、租金、管理費、水、電費收付、物業管理報告、租客管理、 修繕廠商搜尋。
1. 前期規畫設計: 建築物外觀立面、室內、公設、園藝、景觀設計、人力編制與動線規劃、建材與設備建議、成控與採購議價。
2. 建商代管期管理: 管理費評估、各項管理辦法制定、第一屆區分所有權人會議前置作業與召開 (會議通知、出席與委託人數確認、社區規約修訂與通過、選舉第一屆管理委員會)、協助公設點交、開立社區帳戶、申請公共基金、完成移交。
3. 建築物維護管理: 公設、財務、裝潢施工各項管理辦法執行、年度計畫與預算編列、節慶與年度大會 (場地遴選、時間、規劃、布置) 舉辦、定期會議、公告與對外函文、執行住戶與管理委員會交辦事項與回報。
4. 設備維護管理: 遴選設施與設備維養廠商、審閱與用印合約、監督施作品質與保固細項、確認請款金額與付款作業。
5. 環境維護管理: 公共設施年度清潔計畫、水塔與環境消毒、外牆清洗、園藝植栽除蟲。
6. 安全及防災管理: 門禁管制、住戶隱私、地震、颱風、火災、電梯緊急應變SOP處理與措施。
酒店式公寓:
1. 台北市大安區金華地段頂級酒店式公寓客房出租,滿足各類型短中長期住宿需求。
2. 全包式租金收費,價格透明清楚。
3. 處理住戶各項事務作業,提供貼心管家服務。
4. 五星級飯店客房服務,體驗非凡尊榮感。
5. 協助安排企業來台出差外派住所。
仲介事業部:
1. 買賣服務: 市場行情分析、系統物件配對、專業團隊帶看、專業代書介紹、 買賣契約簽立、銷售市場分析、建商客戶轉介、多平台行銷、社區行情把關。
2. 租賃服務: 中英服務、租期規劃、專業帶看、簽約點交、租後服務、租賃服務、租金建議、物件布置、多元行銷、租客甄選、合約製作。
3. 加值服務: 空間規劃與設計、平面與 3D 圖稿、施作/監工與驗收、家具與家電採購、房務清潔、租金、管理費、水、電費收付、物業管理報告、租客管理、 修繕廠商搜尋。
Benefits公司福利
法定項目
勞保
健保
產假
福利制度
獎金類
員工生日禮金
年終獎金
三節獎金
保險類
員工團保
補助類
生育補助
更多說明
獎金制度:年終獎金、三節禮金、生日禮金、介紹獎金
福利制度:年末尾牙餐會、健康檢查、資深員工表揚、教育訓練、團體保險
補助津貼:育嬰補助、婚喪喜慶津貼、生育津貼
法定保障:勞保、健保、勞退、產假....等相關法定項目
福利制度:年末尾牙餐會、健康檢查、資深員工表揚、教育訓練、團體保險
補助津貼:育嬰補助、婚喪喜慶津貼、生育津貼
法定保障:勞保、健保、勞退、產假....等相關法定項目
注意!本區全部福利項目可能依不同職缺有所不同,實際職缺福利請依面試時與公司面談結果為準
Resources其他資源
Jobs工作機會
共 14 個職缺
04 / 21
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
4. 免費的專業保全教育訓練
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
台北市中山區
月薪 46,000 至 48,000 元
高中職、專科、大學
1 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
4. 免費的專業保全教育訓練
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
台北市中山區
月薪 46,000 至 48,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境,留意可疑人事物,確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
4. 免費的專業保全教育訓練
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
台北市中正區
月薪 45,000 至 47,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1. 負責豪宅社區日常營運、管理、服務團隊領導(有代管期及公設點交經驗優先)。
2. 召開社區所有權人會議並執行會議決議事項。
3. 建置、檢核及修正標準化之作業流程,以提供最有效率的顧客服務。
4. 處理社區行政事務、規劃財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。
5. 促進社區日常運營、管理順暢、與團隊及社區相關人員溝通協調。
6. 維護、更新、管理資料庫文件檔案(如:合約、會議記錄、書目資料、活動文件)。
7. 督導、修正不當之服務行為,確保團隊高品質服務。
8. 訓練、考核、獎懲所屬員工。
9. 豪宅社區費用支出與報表的審核。
10. 其他管委會交辦事項處裡。
11. 公司主管交辦事項處裡。
04 / 21 | 已被閱覽 100+ 次 | 1~5 人應徵
新北市板橋區
月薪 48,000 至 55,000 元
專科以上
2 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 100+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1. 負責豪宅社區日常營運、管理、服務團隊領導(有代管期及公設點交經驗優先)。
2. 召開社區所有權人會議並執行會議決議事項。
3. 建置、檢核及修正標準化之作業流程,以提供最有效率的顧客服務。
4. 處理社區行政事務、規劃財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。
5. 促進社區日常運營、管理順暢、與團隊及社區相關人員溝通協調。
6. 維護、更新、管理資料庫文件檔案(如:合約、會議記錄、書目資料、活動文件)。
7. 督導、修正不當之服務行為,確保團隊高品質服務。
8. 訓練、考核、獎懲所屬員工。
9. 豪宅社區費用支出與報表的審核。
10. 其他管委會交辦事項處裡。
11. 公司主管交辦事項處裡。
04 / 21 | 已被閱覽 200+ 次 | 6~10 人應徵
新北市板橋區
月薪 55,000 至 65,000 元
專科以上
3 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 200+ 次 | 6~10 人應徵
04 / 21
1. 綜管社區行政庶務。
2. 公司政策宣達及落實。
3. 財務規劃報表製作及審核。
4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。
5. 指導監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。
6. 主動發現問題,擬定方案主動回報,提供最有效率的顧客服務。
7. 社區活動、年度計畫規劃與執行。
8. 會議召開及執行決議事項。
9. 完成主管交辦事項。
10.管理現場秘書、保全、清潔及相關公司派駐人員。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
04 / 21 | 已被閱覽 200+ 次 | 11~30 人應徵
台北市中山區
月薪 47,000 至 52,000 元
高中職以上
1 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 200+ 次 | 11~30 人應徵
04 / 21
1. 客訴排除、現場危機處理及顧客關係維護
2. 協助住客處理入住期間各項事宜並及時關注需求
3. 督導和訓練櫃檯同仁並有效執行櫃檯作業流程
4. 追蹤櫃檯各項營運績效管理目標
5. 對服務具備熱忱、親和力及溝通協調能力
6. 執行並完成主管交辦事項
04 / 21 | 已被閱覽 30+ 次 | 1~5 人應徵
台北市中正區
月薪 37,000 至 42,000 元
大學
經驗不拘
04 / 21 | 已被閱覽 30+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1. 迎賓、接待、住戶服務、生活服務-以管家式服務管理。
2. 行政文件表單製作歸檔及保存、完成現場主管交辦事項。
3. 協助遞送公文及收發信件、具電腦及行政文書作業能力。
4. 具有親切感樂於學習、主動、積極、有責任感及服務熱忱。
5. 主管休假時之職務工作代理。
6. 協助主管籌備會議召開之前後作業與紀錄及文件製作。
7. 監督現場各項作業及維護事宜。
8. 各項活動計劃執行與跟催回報。
9. 每月收支、財務報表製作,熟悉資產負債表,公告及函文製作。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
04 / 21 | 已被閱覽 100+ 次 | 1~5 人應徵
新北市新店區
月薪 40,000 元以上
高中職以上
1 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 100+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1.酒店式公寓旅客之住房服務手續,住宿資料登記,退房結帳作業等。
2.酒店式公寓旅客住宿期間之諮詢與生活服務。
3.櫃檯行政工作及主管交辦事項。
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
台北市中正區
月薪 35,000 至 40,000 元
專科以上
經驗不拘
04 / 21 | 已被閱覽 60+ 次 | 1~5 人應徵
04 / 21
1. 迎賓、接待、住戶服務、生活服務-以管家式服務管理。
2. 行政文件表單製作歸檔及保存、完成現場主管交辦事項。
3. 協助遞送公文及收發信件、具電腦及行政文書作業能力。
4. 具有親切感樂於學習、主動、積極、有責任感及服務熱忱。
5. 主管休假時之職務工作代理。
6. 協助主管籌備會議召開之前後作業與紀錄及文件製作。
7. 監督現場各項作業及維護事宜。
8. 各項活動計劃執行與跟催回報。
9. 每月收支、財務報表製作,熟悉資產負債表,公告及函文製作。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
04 / 21 | 已被閱覽 100+ 次 | 1~5 人應徵
台北市中山區
月薪 40,000 元
高中職、專科、大學
1 年以上經驗
04 / 21 | 已被閱覽 100+ 次 | 1~5 人應徵
新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司
台北市信義區信義路五段150巷2號9樓900室